8月18日15：00，深圳3宗地进行出让，其中，2宗二类居住用地，1宗三类居住用地，分明位于光明（2宗）、龙岗（1宗三类居住用地）。原定于同一天出让的龙华大浪宅地已终止交易。

光明凤凰A503-0107有6家房企报名（开发商为华润、中海、华发、保利置业、建发、中建八局）；龙岗G02315-0028有3家房企报名（开发商为安居，有巢，泊寓）；光明凤凰A614-0522仅1家房企报价（深铁）。

竞拍结果如下：

(资料图片)

●深铁以底价37.32亿元拿下光明凤凰A614-0522宗地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。

●上海中建东孚（中建八局）以16.15亿拿下光明A503-0107宗地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。

●深圳市润深房地产（华润）以7500万元拿下龙岗G02315-0028宅地，建企业全年期自持的保障性租赁住房。

宗地均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即:限地价、限普通商品房销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

光明凤凰A614-0522：土地用途二类居住用地+道路用地， 总面积39078.97平方米（其中道路用地面积 2607.05平方米），建面约21.3万平，挂牌起始价37.32亿，最高限制地价42.91亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。

光明凤凰A503-0107：土地用途二类居住用地， 出让宗地总面积14262.5平方米，建面约77015平方米，挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。

龙岗G02315-0028：土地用途三类居住用地，土地面积7512.96平方米，挂牌起始价6600万，地块最高限制地价7500万元，将建企业全年期自持的保障性租赁住房。

土拍回顾

第一宗地：深铁底价拿下光明凤凰A614-0522宗地，限售4.85万/平

15：00

深铁以底价37.32亿元拿下光明凤凰A614-0522宗地。

此地块 总面积39078.97平方米（其中道路用地面积 2607.05平方米），建面约21.3万平，建成后普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。

第二宗地：龙岗G02315-0028已达最高报价，3家摇号

15：05

龙岗G02315-0028：建企业全年期自持的保障性租赁住房，共三家参与竞拍。

6700万18号应价，7500万5号，已达最高限价，3家均参与摇号环节。

【摇号环节】

15:55

三家房企摇取号码球：68号深圳市广盛荣（万科）、50号龙岗人才安居、19号润深房地产（华润）。

最终，19号润深房地产（华润）拿下深圳首宗三类宅地，

第三宗地成交：光明A503-0107宗地，上海中建东孚（中建八局）16.15亿拿下

15:10

光明A503-0107，6家房企参与竞拍，上海中建东孚（中建八局）以16.15亿拿下：二类居住用地， 出让宗地总面积14262.5平方米，建面约77015平方米，挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。

光明A503-0107宗地，6家房企参与竞拍进行了亮牌。

15亿无人应价后，主持人叫价到14.7亿，现场仍然沉默，后3号应价破冰。

14.8亿7号应价，14.9亿又无人应价，主持人叫加快进度，表示来观摩的人应该坐到左边去。

足足有2分钟，14.9亿仍无人应价，主持人提醒算下现在的楼面价是多少。

调价500万至14.85亿，由3号应价；又回到14.9亿，由7号应价，14.95亿叫了几声，主持人问3号有没有兴趣应价。整场土拍节奏非常慢，14.95亿在快落锤之前，3号再次应价。

15亿7号应价，15.05亿又沉默了许多3号应价，15.15亿7号应价，15.15亿3号，15.2亿7号，两家开发商你追我赶，其他4家开发商都是来打酱油的，离最高限价16.84亿，还差1个多小目标。

15.25亿3号，15.3亿又无人应了，看着有点着急……主持开始叫第一次时。

7号应15.3亿……15.4亿7号，15.45亿3号，15.5亿7号，15.55亿3号，15.6亿7号，现场报价非常慢。

15.7亿7号应价后，许多无人应，3号迟迟才举牌，15.8亿7号应价，15.85亿许久无人应后，1号杀出，主持人说3号7号你们怎么想的。

15.9亿7号报价，15.95亿人无应，最后的倒计时时，1号应价，16亿7号应价。

16.05亿1号应价，16.1亿7号应价，现在7号和1号2家竞争上了。

最终，上海中建东孚（中建八局）以16.15亿拿下光明A503-0107宅地。

开拍前

14:30

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达交易集团总部大厦。

根据指引到达媒体观摩区。

现场公告表显示：

龙华大浪A839-0292终止交易。

光明凤凰A614-0522一家房企参与竞拍。

光明凤凰A503-010、龙岗G02315-0028均为多家房企参与。

目前已经有不少开发商代表进入了竞拍区。

开拍前一天最新消息

截止8月17日9点，各地块报名情况：光明凤凰A503-0107：6家房企报名；龙岗G02315-0028：3家房企报名；光明凤凰A614-0522：1家房企报价。

光明凤凰A503-0107报名截图：

龙岗G02315-0028报名截图：

光明凤凰A614-0522报名截图：

龙华地终止交易：

8月15日，交易中心发布公告，龙华A839-0292宗地终止交易。

至此，8月18日，深圳原计划将出让的4宗宅地，调整为将出让3宗宅地，分别为光明2宗宅地、龙岗1宗宅地。